望京SOHO

望京SOHO

外立面

外立面

周边环境

周边环境

外立面

外立面

大厅

大厅

电梯厅

电梯厅

类 型:商业综合体(甲级)

地 址:北京市朝阳区望京街4号

电 话:010-56070881

车 位:地上 80个,地下 1000个

网 络:电信、联通、长城、铁通、移动

外 墙:玻璃幕墙

结 构:框架-剪力墙结构

日租金均价:7.0-9.0 元/㎡·天

物业管理费:20.0 元/㎡·月

车位月租金:1500 元/月

总建筑面积:521265 平米

标准层面积:2500 平米

是否可注册:是

物业管理公司:北京锦融物业有限公司

总楼层:地上 45层,地下 3层

客梯数:客梯 8部,货梯 4部

竣工年月:2013年12月

层高/净高:3.6/2.9 米

大堂层高:10 米

是否涉外:是

开发商:SOHO中国

项目地处北京第二CBD望京的核心区,更是从首都机场进入市区的第壹个引人注目的高层地标建筑,被称为“首都第壹印象建筑”,由世界著茗建筑师扎哈 • 哈迪德(Zaha Hadid)担纲总设计师,她用充满幻想和超现实主义的设计理念,将项目打造成为与鸟巢和新央视大楼齐名的北京建筑新地标。
项目被誉为“北京蕞大的景观式园林办公”,总建筑面积521265平米,地面以上392265平米,地面以下129000平米,内部装修情况为公共部分精装修。由3栋集办公和商业一体综合体,项目三栋分别为T1、T2、T3三栋 ,蕞高一栋T3高度达200米(分为A、B ,2个单元)。T2次之,高度127米 (分为A、B、C 3个单元),T1占地面积蕞大,高度118米 (分为A、B、C 3个单元), 每一栋都配备商业配套。
其中,T1、T2、T3办公建筑面积分别为126903平方米、113694平方米、123573平方米;办公大堂层高10米、面积均在1000平米以上,其中T1大堂面积约为2200平方米,T2大堂面积约为1700平方米,T3大堂面积约为1100平方米;塔1、塔2还设计了双层立体式大堂。 共有办公客梯81部,电梯厅16个,电梯厅都设有门禁系统,做到办公、商业及服务的人流区分,保证办公区有序、整洁、安全。
办公楼层高主要有3.6米、3.8米、4.2米,适合不同办公人群的需求。
办公户型建筑面积100-400平米区间比例达88%,办公面积分布面广,既适合小面积投资客户又能够满足大面积自用需求。
项目被比作为”可以呼吸的大楼”,加入了绿色建筑理念。为了应对雾霾天气,项目采用了新风过滤系统装置,办公室内新风的PM2.5过滤效果达到90%,远超国家标准。同时,为了节能减排、降低建筑能耗,项目配备洁净直饮水系统,水质达到航天员饮用标准,还结合BIM系统建立了全新一代的智能楼宇节能管理系统。

物业配套
电梯品牌:迅达
空调类型:集中式中央空调
电梯有无分区设置:是
空调开放时间:星期一至星期五08:00到20:00、星期六至星期日9:00到19:00
楼内配套:银行、ATM、餐饮、便利店、商务中心、会展中心
安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边酒店
距离:智选假日酒店(方恒购物中心店)612米、7天优品酒店(阜通地铁站店)842米、假日酒店(北京方恒店)752米、如雅商务酒店552米、北京暖屋尊享酒店式公寓宝星园店(阜安路店)432米、北京望京凯悦酒店660米、天天如家自助服务式公寓316米、北京海豚湾酒店式公寓(望京悠乐汇店)716米、7天优品酒店(北京望京华联店)1.2公里、布丁酒店(望京店)1.2公里。
周边餐饮
距离:想你麻辣烫1米、潇湘阁70米、表妹香港靓点餐厅44米、兰州拉面(康馨美食城)7米、熊先生柳州螺蛳粉61米、FIRESIDE熔时86米、西少爷肉夹馍84米、三里屯面馆96米、绿色餐厅28米、赞赞粉38米、木子卷寿司20米、晓寿司58米、美菜食堂21米、川匠探火·把把烧83米、麻辣香锅可味美食城44米。
周边银行
距离:中信银行(望京银峰支行)127米、招商银行(望京融科支行)276米、汇丰银行(望京支行)288米、中国银行(利星广场支行)350米、上海浦东发展银行(北京融科橄榄城小微支行)366米、中国工商银行(方恒支行)464米、中国民生银行(望京科技园支行)475米、中国工商银行(望京新城支行)490米、中国光大银行(华鼎世家社区支行)638米、中国邮政储蓄银行(望京西园营业所)673米。

部分入驻企业
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